建筑行業(yè)，是一個(gè)實(shí)行資質(zhì)準(zhǔn)入的行業(yè)，沒(méi)有資質(zhì)的建筑企業(yè)幾乎是無(wú)法獲得工程的。一旦有了建筑資質(zhì)，企業(yè)便能選擇合適的工程承包，從而開始正常的運(yùn)營(yíng)。

建筑業(yè)各種招標(biāo)投標(biāo)一般都需要四體系認(rèn)證（環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系、質(zhì)量管理體系、建筑施工質(zhì)量體系），一個(gè)靠譜的質(zhì)量體系認(rèn)證更是對(duì)自身實(shí)力的最好體現(xiàn)，是取得客戶配套資格和進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)至關(guān)重要的敲門磚。

相較于建筑施工質(zhì)量體系，ISO三體系大家應(yīng)該都比較熟知。GB/T50430全稱《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》,是建設(shè)部為了加強(qiáng)工程建設(shè)施工企業(yè)的質(zhì)量管理工作,規(guī)范施工企業(yè)從工程投標(biāo)、施工合同的簽訂、施工現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、編制施工相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書、人機(jī)料進(jìn)場(chǎng)、施工過(guò)程管理及施工過(guò)程檢驗(yàn)、內(nèi)部竣工驗(yàn)收、竣工交付驗(yàn)收、檔案移交人員離場(chǎng)、保修服務(wù)等一系列流程而起草標(biāo)準(zhǔn)。

其實(shí)就是通過(guò)推動(dòng)企業(yè)全面實(shí)施GB/T50430 ,進(jìn)一步強(qiáng)化和落實(shí)質(zhì)責(zé)任,提高企業(yè)自律和質(zhì)量管理水平, 促進(jìn)施工企業(yè)質(zhì)量管理的科學(xué)化、規(guī)范化和法制化。

本年年檢過(guò)的企業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、各種施工設(shè)備的檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等是否齊備。有沒(méi)有根據(jù)企業(yè)的情況建立體系，形成受控文件并且運(yùn)行改進(jìn)。

體系的建立可以自行完成，可以找專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助，體系的文件建立一般包括三大體系的手冊(cè)，二階控制程序文件，三階各種操作指南、規(guī)定規(guī)章等，一些記錄文件等，其中環(huán)境、職業(yè)健康涉及危險(xiǎn)源識(shí)別于很多法律法規(guī)，建議不了解還是找專業(yè)機(jī)構(gòu)比較合適。

當(dāng)企業(yè)將所有的資料及現(xiàn)場(chǎng)都準(zhǔn)備妥當(dāng)，向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出認(rèn)證申請(qǐng)，填寫了申請(qǐng)表后認(rèn)證機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況擬定合同，簽訂后合同后將進(jìn)行審核階段。這個(gè)過(guò)程一周內(nèi)可以完成。

審核機(jī)構(gòu)將派遣本機(jī)構(gòu)審核員對(duì)企業(yè)進(jìn)行審核，一般分為兩個(gè)階段。

一階段為文件審核階段，會(huì)對(duì)企業(yè)提出一些改進(jìn)意見(jiàn)，當(dāng)企業(yè)將修改意見(jiàn)改正完畢后，才能安排進(jìn)行第二階段的現(xiàn)場(chǎng)審核，現(xiàn)場(chǎng)審核其實(shí)就是看企業(yè)是否按照自己建立的體系執(zhí)行，會(huì)對(duì)不合格的地方提出改進(jìn)意見(jiàn)。

一般施工單位需要提供至少一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，也就是說(shuō)二階段的審核會(huì)審核辦公室與施工現(xiàn)場(chǎng)兩個(gè)地方，施工現(xiàn)場(chǎng)的工程進(jìn)度最好保持在40%-80%最合適。  這個(gè)過(guò)程視情況而定，一般一個(gè)月內(nèi)可以安排認(rèn)證完成。 

改進(jìn)完成不審核員提出的不合格項(xiàng)目后，給審核員驗(yàn)證符合后，在結(jié)清費(fèi)用的情況下，認(rèn)證機(jī)構(gòu)將會(huì)頒發(fā)認(rèn)證證書。

這個(gè)過(guò)程一般一個(gè)月內(nèi)可以完成，不合格項(xiàng)必須在三個(gè)月內(nèi)改進(jìn)完成，否則本次審核將無(wú)效，所以企業(yè)盡量配合改進(jìn)的情況，一個(gè)月是沒(méi)有問(wèn)題的。

完工項(xiàng)目：

1、中標(biāo)通知書

2、施工合同

3、施工組織設(shè)計(jì)

4、專項(xiàng)施工方案

5、檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄

6、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證明

7、質(zhì)量、環(huán)境、文明施工檢查記錄（工程部）

……

在建項(xiàng)目：

1、中標(biāo)通知書

2、施工合同

3、施工組織設(shè)計(jì)、報(bào)審、批準(zhǔn)

4、專項(xiàng)施工方案

5、合同交底、合同評(píng)審記錄

6、技術(shù)交底、安全交底記錄

7、人員、資質(zhì)報(bào)驗(yàn)（班組人員：項(xiàng)目經(jīng)理建造師、B證、技術(shù)負(fù)責(zé)人、八大員證件……特殊工種作業(yè)操作證……）

8、三級(jí)安全教育

9、圖紙會(huì)審

10、材料報(bào)驗(yàn)（材料采購(gòu)清單、合格供方名錄、材料驗(yàn)收記錄、發(fā)放領(lǐng)用記錄、材料合格證、    

檢驗(yàn)報(bào)告、第三方檢驗(yàn)報(bào)告……）

11、設(shè)備/施工機(jī)具清單（發(fā)電機(jī)、配電箱、電焊機(jī)、熱熔機(jī)、小型施工機(jī)具……），設(shè)備/機(jī)具報(bào)驗(yàn)、特種設(shè)備報(bào)驗(yàn)（吊車、挖機(jī)……）、特種設(shè)備操作許可證、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄……

12、外包：勞務(wù)協(xié)議、租賃協(xié)議……

13、施工日志

14、施工流程、施工工藝、控制要求、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等（質(zhì)量、環(huán)境、安全）……

15、計(jì)量器具（全站儀、經(jīng)緯儀、鋼卷尺、接地電阻……）校準(zhǔn)證書

16、關(guān)鍵過(guò)程/特殊過(guò)程，需要確認(rèn)過(guò)程確認(rèn)記錄

17、專項(xiàng)施工方案控制要求、控制記錄

18、項(xiàng)目變更、洽商記錄

19、隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分部工程、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄

20、項(xiàng)目質(zhì)量檢查記錄（自檢）

21、監(jiān)理、建設(shè)單位日常巡檢記錄

22、監(jiān)理通知、整改回復(fù)

23、工程部對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量檢查記錄

24、項(xiàng)目管理目標(biāo)考核（質(zhì)量、環(huán)境、文明施工、進(jìn)度……）

25、環(huán)境、文明施工專項(xiàng)方案……

26、垃圾清運(yùn)協(xié)議、廢水排放、土方外運(yùn)等控制情況

27、人員體檢、職業(yè)病體檢、社保（工傷保險(xiǎn)……）

28、三級(jí)安全教育卡

29、項(xiàng)目部自檢（環(huán)境、文明施工）

30、工程部檢查（環(huán)境、文明施工）

31、勞保用品發(fā)放記錄

32、項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案

33、應(yīng)急演練記錄

……

現(xiàn)場(chǎng)關(guān)注：現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)、五牌一圖、安全防護(hù)、消防設(shè)施、人員防護(hù)、質(zhì)量控制、環(huán)境控制、安全控制情況……